Рассуждаем об отделении Флагмана

[черницкий]

"надо размежевать территорию и акваторию, отделив "хуторян"

ВСБ Наука, конечно, может захотеть "отделить хуторян". У меня по этому поводу три соображения.
1. Как к этому отделению отнесется Теруправление? Какой резон хозяину участка делить его на части? Из-за внутренних свар между соарендаторами?
2. Флагман и К сейчас соарендуют весь участок. На всем участке, соответственно, могут спокойно делать что хотят - в этом все уже убедились. Слышал ли кто-нибудь об их желании выделиться на всего лишь части территории ?
3. Как отделить эллинги ШИхалева, Алещенко(с Флагманом) и Круглихина с "прилегающей территорией" - по Положению о прилегающих территориях они имеют право ими пользоваться? Предложить продать эллинги и переехать в 1-2 лужи? Сомневаюсь в их согласии.

Значит, Флагман и дальше будет продолжать в прежнем духе, имея в наличии коллектив вступивших в него членов ВСБ Наука. Пока во Флагмане есть члены Флагмана(помимо учредителей) - он может и будет "трудиться во имя людей" - прокладывать кабель, охранять въезд на территорию участка, отстаивать право свободного выхода в море и проч. и проч. От того, что к Флагману приклеить кличку "хуторяне" - Флагман не исчезнет и свою деятельность не прекратит.

На мой взгляд, правильно такое положение вещей, при котором платящим взносы в ВСБ Наука жилось бы лучше тех, кто не платит. А если все платят в Науку - смысла платить во Флагман просто нет. Но: если все же во Флагман люди исправно платят - значит, они видят смысл в этом.

[Matsokin]

1) Зачем ТеррУправлению делить участок? - Если две организации согласованно просят об этом и оплачивают издержки оформления - какой повод отказать?
2) Кто слышал от Флагманцев желание отделиться? - я, к сожалению, не слышал. Однако их самовольные действия Наука постоянно обжалует
3) Шихалев свой эллинг давно выставил на продажу. Алещенко приобрел эллинг на "той стороне" в декабре 2013г.
А Круглихин - это не Флагман. Справимся с ним как-нибудь.

Исправно ли люди платят во Флагман - не знаю. Негде взять информацию, сколько взносов Флагман собрал, на что потратил... Прозрачности - ноль. Думаю, плохо платят. Какая выгода Круглихину и Шихалеву туда платить? электричество у них не появится от этого.
Жителей 1-2 лужи убеждают сдавать на содержание поста дежурных.

На мой взгляд, принцип индивидуальных арендаторов быстро приведет к тому, что многие будут платить только государству. Особенно, если фактически не пользуются эллингом и акваторией.

[черницкий]

Сейчас государству по сравнению с членством в Науке придется платить в 5-8 раз больше. А из плюсов - только осознание того, что эллинг совершенно законно находится на участке. Членство в Науке на данный текущий момент выгоднее по деньгам, чем соарендаторство. Если не размышлять, что будет в туманной перспективе - так вступать в договор аренды и не к чему.

[Yamaha]

Павел, один вид борьбы это действовать их же методами, но законными! Не хватает юристов, давайте нанимайте ещё. Пишите встречные иски, будем доплачивать за них значит, вместо сборов на дороги которые "уездят" через неделю дождей. Отдавать и выделять какие то куски от базы не понятно кому - это полный бред. Сейчас они не хапанули все разом и их это злит, пусть сидят там дальше подпрыгивают без электричества. Потом по их примеру захочет создать Вася Пупкин свой флагман в гараже первой лужи и будут дальше базу на куски рвать! Вы чего??? Реально думаете, что они в покое базу оставят - не угадали! Есть директор, есть правление - решайте, это ваша задача и проблема. Не надо разбазаривать территорию и мысли допускать такой даже, потом выйти в туалет спрашивать у них будем, учитесь с ними жить и бороться.

[Matsokin]

Судимся. Повезло, что юристы "Ермак" - друзья членов базы и берут с нас по минимуму.
Размежевать участок можно только по решению общего собрания - так что как вы проголосуете, так и будет.
А кабель свой отдельный они уже запитали и начали подключать эллинги Кирилловского блока.

[черницкий]

Ямаха правильно написал. Число соарендаторов будет в дальнейшем расти. Если Флагману удастся оторвать кусок от территории - это будет примером для остальных желающих отделиться. Потом они и из "науковского" куска так же выдергивать продолжат. И появятся реально заборы посреди блоков эллингов - территория-то будет законно разделена. От 1 эллинга до 118 будем по дороге ходить, а не внутри базы, если там кто-нибудь создаст "организацию" и ему по примеру Флагмана выделят кусок.
Сейчас соарендаторы, действующие без согласия других участников договора, нарушают договор аренды. Выделение территории, да еще по просьбе Науки - открытый карт-бланш для рвачей.

[Галина]

Понимают это все члены Науки, кроме Павла.

[Matsokin]

Когда-то База "Наука объединяла все 6 участков от :46 до :51 и яхт-клуб "Наука" и территорию ИВЭП
Потом их разрезали. Сейчас в 1й луже яхта, стоящая по нашу сторону бонов, стоит за 3000р в год, а в яхт-клубе - в 5 раз дороже.
СССР распался - Россия богаче зажила.
ЗАЧЕМ кому то отделяться? Большим коллективом содержать территорию дешевле. Это очень быстро поймут и те, кто оказался во Флагмане.
Сейчас Фельдбуш вкладывает свои деньги: на кабель, трансформатор, юристов и т.п. Может, он и дальше продолжит спонсировать 2 акваторию - годовой бюджет ее около 900 000 руб. Тогда взносы для "флагманцев" будут ниже. Пусть лучше Фельдбуш спонсирует содержание той территории, чем мы все из наших взносов.
Люди объединяются, поскольку это им выгодно.

[Sam]

По поводу желания или не желания захватывает всю территорию Базы - Павел недоговаривает, что один из учредителей Флагмана Реховский на встрече по этому поводу сказал более чем ясно - ФЛАГМАН ПРЕТЕНДУЕТ НА ВСЮ ТЕРРИТОРИЮ БАЗЫ. Косвенно об этом говорят и их иски в суды-не решать вопросы своего отделения а развалить Базу.Хуторяне - это слишком милое название для дебилов которые подали иск о сносе всех водных надстроек включая мостки.

[Matsokin]

Реховский говорил это в июле, когда был уверен, что ВСБ "Наука" в договор аренды не войдет. Фельдбуш же на последней встрече с Шамро, сказал, что не давал Реховскому полномочий на такие заявления, и лично его интересует только оформление только своего имущества.
Надо давать четкую информацию - Флагманцы не подали иск на снос водных гаражей,
написали жалобу в прокуратуру, что ВСБ "Наука" нарушает условия лицензии на водопользование, поскольку допустила самовольные постройки водных гаражей. Целью Флагманцев является не снос гаражей, а лишение ВСБ "Наука" лицензии. Если ситуация выйдет из под их контроля - и прокуратура может вынести предписание о сносе. Замечу, что если бы мы отмежевали их участок, то смысла в этой жалобе не было бы.
Т.е. тот факт, что мы с ними находимся на одном участке - создает нам проблемы и ненужные риски. Им тоже с нами не комфортно: по электричеству решили вопрос - сейчас на водном выходе проблемы начнутся.