Matsokin » Пн фев 22, 2016 7:54 pm
Вообще то фонд оплаты труда - 1,7 млн из 5 млн сметы расходов - т.е. 33% зарплата - 66% - остальное. Если же считать, что охрана - это услуга, то зарплату дежурных нужно перенести в услугу. И тогда останется 15% зарплата администрации и 85% - остальное. Даниил, тебе, как бывшему ревизору следует аккуратнее с цифрами соотношений быть.
Положение о взносах не идеально. Идеальных правил вообще не бывает. Но суды по нему взыскивают долги в том числе и начисленные на водные стоянки, т.е. считают единодушно, все судьи, что такое Положение о взносах законно. Его, кстати, писал не Реховский, а я и Тирон. Реховский потом сделал из нашей одной страницы свои 4ре, принципиально изменив только 1 момент - равные взносы для членов базы и исключенных. Нового он ничего не придумал.
Хорошо бы придумать лучшее. Но пока не получается найти баланс интересов так, чтобы большинство проголосовало, а меньшинство признало это справедливым. Напиши свое "Положение о взносах" - предложи собранию - примут - будем выполнять.
Привязка к площадям позволяет умерить аппетиты тех, кто хочет расширять свои эллинги за счет уменьшения общей территории. Когда за это надо платить - люди не берут лишнего. А если взнос не будет зависеть от площади - начнут "расширяться". Так что площадь надо ограничивать и по земле и по воде.
Флагман, который вообще находится в акватории самовольно, тоже ничего лучшего по взносам не придумал и берет также с площадей водных стоянок, к которым уж точно никакого отношения не имеет. Вот 24 февраля посмотрим, что будут Фельдбуши в суде говорить - я на них иски по долгам Науки подал.
А вот является должник арендатором участка или нет, судей вообще не интересует - это никак не влияет на размер взноса.
Если что-то в смете расходов не устраивает - надо выносить на общее собрание и сокращать. Не нужны дежурные - если большинство за это проголосует - сократим. Много директору платим - предложите того, кто будет работать за меньшие деньги. Только вот как бы это потом нам всем дороже не вышло...
Почему то больше всего любят считать деньги в чужих карманах те, кто сами жулики. Круглихин постоянно жил в своем эллинге, а за электричество с 2011по 2014г - за 4 года - заплатил 200рублей! И то - после того, как его отключили. А ведь был членом Правления, орал, что нужно наказывать тех, кто ворует.
Сыряпин, оказывается, тоже с 2011 года по август 2015года всего на 200руб электричества нажег. Заплатил в августе 2015 первый раз. И это при том, что у него 3х этажный эллинг и водный гараж. Единственный из членов Правления, кто за реконструкцию сетей заплатил льготную цену в 3000руб. Зато, как переключился на новую линию, так за 1 месяц 300руб нагорело.
Но как не выдумывай начисление взносов - для поддержания того порядка, к которому мы привыкли, надо не меньше 4 млн руб в год. С 2011 года меньше не получается. на 400 человек это по 10тысяч с носа получается. У большинства - меньше, только потому, что владельцы крупных площадей платили намного больше. И за воду нельзя не брать. У нас десятки человек только на воде место имеют, на суше ничего. Они не должны разве участвовать в общих расходах?
Мои комментарии являются моим личным мнением, не всегда совпадающим с мнением Правления.