Всё в наших руках!
Январь 2014 г. № 18
Семь футов…
Районная общественная организация
Водноспортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН
Ещё раз о земельном вопросе
Киселёв Ю. В.
Состояние земельного вопроса и перспективы его решения, а также та тупиковая ситуация, в которой мы оказались из-за предательской земельной политики, проводимой правлением, подробно обсуждены в предыдущем номере нашей газеты.
Напомню вкратце один абзац той статьи. Чтобы оформить земельный участок, необходимо, согласно земельному кодексу, пройти четыре инстанции: Кадастровую палату (получить паспорт на землю); Бюро технической инвентаризации (получить паспорта на недвижимость); ГосРеестр (поставить недвижимость на учёт) и РосИмущество (получить правоустанавливающие документы на земельный участок). Поскольку владельцем земли, на которой мы находимся, является последняя из перечисленных инстанций, она и дирижирует этим процессом. По заявлению о притязании на земельный участок РосИмущество направляет ревизионную комиссию с целью выяснения обоснованности притязания, и только при положительном результате обследования, сигнализирует другим инстанциям о целесообразности сотрудничества с претендентом на участок.
Такая комиссия у нас работала в течении двух недель и начала она свою работу со скандала. Её возмутило наличие у нас большого количества самостроя в виде эллингов и кабин, которые, по их мнению, подлежат ликвидации. Положение спасло то обстоятельство, что вину за это возложили на СО РАН, по недосмотру которой мы это и сотворили, когда находились в ее составе. Как выход из скандального положения нашли компромисс: все частные строения на Базе считать временными сооружениями для занятия спортом. А для обременения земельного участка комиссия рекомендовала использовать общественно значимые объекты (акватории, каналы, мосты и прочее), которые хотя и не имеют надлежаще оформленной документации, но бесспорно необходимы для функционирования Базы.
Под бдительным оком РосИмущества, а в некоторых случаях и при его содействии, База благополучно прошла две инстанции из трёх, получив кадастровый паспорт с льготной ценой за землю и инвентаризационные паспорта БТИ на все объекты по льготным расценкам. Оставалось зарегистрировать общественную собственность в РосРеестре и у нас в сейфе хранились бы документы, устанавливающие коллективное право на земельный участок. Но оформительский процесс был прерван захватом Базы рейдерами, которых не устраивал такой вариант решения земельного вопроса. Прорываясь к власти, эта меркантильная шатия ни программы, ни плана развития Базы не обнародовала. Да и что она могла обнародовать, когда за душой у неё кроме алчности ничего нет. Зато как умыкнуть общественное достояние у неё аж три варианта: тироновский, фельдбушевский и шихалевский.
Тироновский вариант: ввести рыночные отношения на Базу путём раздела общего участка на частные под каждым строением, самый безграмотный. Ринувшись в суд, он даже не удосужился прочитать Ф.З. «об общественных объединениях», который запрещает частную собственность на землю в общественных организациях (см. статью 32). Кстати, эту идею до сих пор в интернете провокационно муссирует его прихвостень Черницкий. Вот уж воистину – битому неймётся!
Фельдбушевский вариант раздела земли путём сепаратизма на отдельные латифундии, легко заглатываемые впоследствии частниками, коварный, но не осуществимый, т.к. никто не станет проводить не мотивируемое кадастровое межевание. Так что тайная возня дебоширного «удельного князька» Кириллова и его подпевалы Алещенко, перебравшегося к нему под крылышко – филькин труд. А жаль! Катились бы они подальше, ведь баба с возу – кобыле легче.
И наконец, самый опасный шихалевский вариант: обогатиться путём полного развала Базы, подставляя её под удар властей. Шихалев в данном случае ведёт себя, как плесень, с той лишь разницей, что плесень всё превращает в прах, а Шихалев всё превращает в собственный капитал.
Из перечисленных вариантов самый реальный шихалевский и все признаки того, что он начал реализовываться на лицо: если в начале 2013 г. директора Базы за волокиту в оформлении документов на землю, привлекли к административному ответу, оштрафовав его на 1 000 р., то в начале 2014 г. на него уже составлен протокол для привлечения его к судебной ответственности, где маячит либо ему штраф 20 000 р., либо организации – 200 000 р. Так долго продолжаться не может. Кончится это тем, что за использование земельного участка в наглую без документов и без оплаты земельного налога последует объявление о банкротстве организации и продаже её земельного участка с аукциона.
Таким образом, если говорить о проблемах, связанных с решением земельного вопроса, то они отнюдь не в сложности самого вопроса, а в том, что частнособственнический подход нынешнего правления к нему не соответствует общественному статусу нашей организации.
Выход, уважаемые коллеги, один: необходимо срочно отправить нынешнее правление в отставку, так как оно не справилось с возложенными на него обязанностями и, по существу, предало коллектив из-за корыстных побуждений!